1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
26.0万円/㎡
前年比+19.6%
仙台市青葉区
28.0万円/㎡
前年比+12.1%
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第7旭コーポラス
宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
1982年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,458万円
28.6万円/㎡
549
1,155
1,760
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,760万円
22.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
第7旭コーポラス
1,490万円（29.2万円/㎡）/ 8階 / 51.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 8階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,450万円 | 28.4万円 | 11階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 630万円 | 16.7万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/17 | 660万円 | 17.5万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/26 | 700万円 | 18.5万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/27 | 800万円 | 21.2万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/02 | 900万円 | 23.8万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 28.6万円 | 10階 | 37.77㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 22.6万円 | 6階 | 34.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/28 | 1,170万円 | 31.0万円 | 7階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,490万円 | 26.5万円 | 8階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,580万円 | 28.1万円 | 8階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 31.5万円 | 7階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,290万円 | 25.3万円 | 8階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 第7旭コーポラス 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅7分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.03㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 1,390万円 | 36.1万円 | 38.48㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,925万円 | 34.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.6%上昇、仙台市青葉区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.3%割高です。
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